1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%
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セブンスターマンション
宮城県仙台市青葉区八幡三丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩19分
1974年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
803万円
13.9万円/㎡
390
666
941
1,216
AI査定結果
推定相場価格
803万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜941万円
11.6万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年12月17日
セブンスターマンション
690万円（12.0万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 690万円 | 12.0万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 690万円 | 12.8万円 | 2階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 580万円 | 14.8万円 | 5階 | 39.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/17 | 390万円 | 9.6万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 480万円 | 8.8万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/09 | 598万円 | 21.0万円 | 2階 | 28.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/06 | 510万円 | 8.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/26 | 1,100万円 | 20.6万円 | 1階 | 53.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/16 | 490万円 | 12.1万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 460万円 | 9.7万円 | 5階 | 47.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 590万円 | 13.4万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/22 | 615万円 | 15.7万円 | 5階 | 39.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/18 | 499万円 | 10.5万円 | 5階 | 47.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 888万円 | 17.3万円 | 1階 | 51.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 888万円 | 17.3万円 | 3階 | 51.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 16.5万円 | 1階 | 53.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 488万円 | 7.9万円 | 6階 | 61.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/28 | 998万円 | 19.5万円 | 3階 | 51.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 200万円 | 7.1万円 | 1階 | 28.31㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,075万円 | 21.0万円 | 3階 | 51.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 630万円 | 12.3万円 | 1階 | 51.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 260万円 | 9.2万円 | 1階 | 28.31㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/19 | 280万円 | 5.9万円 | 5階 | 47.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/06 | 350万円 | 6.8万円 | 5階 | 51.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/28 | 395万円 | 7.7万円 | 5階 | 51.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 8.7万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/19 | 680万円 | 13.3万円 | 1階 | 51.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 770万円 | 15.0万円 | 1階 | 51.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 430万円 | 8.4万円 | 5階 | 51.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 380万円 | 7.4万円 | 2階 | 51.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/14 | 830万円 | 16.2万円 | 1階 | 51.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 950万円 | 18.6万円 | 1階 | 51.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は11.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/06 | 旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 葛岡駅21分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 第1旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅23分 | 598万円 | 13.0万円 | 45.92㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/15 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 850万円 | 14.7万円 | 57.93㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/16 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.14㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 上杉マンション 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/23 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 399万円 | 9.2万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | 錦町チサンマンション 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 650万円 | 14.4万円 | 45.1㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2024/01/28 | マンション錦 仙台市青葉区宮町二丁目 | 仙台駅14分 | 450万円 | 9.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.5㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して43.9%割安です。